서울 강서구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경100343(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 328,000,000원, 최저가 18,031,000원. 매각기일은 2024-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 100343 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.11.13
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
24.43㎡ (7.39평)
건물면적
49.28㎡ (14.91평)
금액
감정가
328,000,000원
최저가
18,031,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금
1,803,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.09
328,000,000원
유찰
2차
2023.09.12
262,400,000원
유찰
3차
2023.10.17
209,920,000원
유찰
4차
2023.11.21
167,936,000원
유찰
5차
2024.01.10
134,349,000원
유찰
6차
2024.02.14
107,479,000원
유찰
7차
2024.03.20
85,983,000원
유찰
8차
2024.04.24
68,786,000원
유찰
9차
2024.05.30
55,029,000원
유찰
10차
2024.07.04
44,023,000원
유찰
11차
2024.08.08
35,218,000원
유찰
12차
2024.09.12
28,174,000원
유찰
13차
2024.10.10
22,539,000원
유찰
14차
2024.11.13
18,031,000원
낙찰
14차
2024.11.20
-
허가
14차
2024.12.26
-
기한후납부
14차
2025.01.23
-
배당기일
14차
2025.01.23
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
▶ 집합건축물대장상 "위반건축물(주택과-24686(2020.06.29)호에 의거 위반건축물표기[무단증축]"로 등재되어 있는바, 이행강제금 부과 여부 등 경매 참여시 유의하시기 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 305,000,000원, 전입일자 2019.10.07., 확정일자 2019.09.20.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘5호선 화곡역’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주위는 단독 및 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통시됨.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 5호선 화곡역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호시됨.
* 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
* 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
