나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경100121 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경100121(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 229,000,000원, 최저가 146,560,000원. 매각기일은 2024-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 100121 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.05.14
관할법원
서울남부지방법원 경매11계 ((02)2192-1302(구내:1302))
면적
토지면적
23.16㎡ (7.01평)
건물면적
44.87㎡ (13.57평)
금액
감정가
229,000,000원
최저가
146,560,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
14,656,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.27
229,000,000원
유찰
2차
2024.02.21
183,200,000원
변경
신건
2024.02.21
229,000,000원
유찰
2차
2024.04.09
183,200,000원
유찰
3차
2024.05.14
146,560,000원
낙찰
3차
2024.05.21
-
허가
3차
2024.06.28
-
지급기한
3차
2024.06.19
-
납부
3차
2024.07.25
-
배당기일
3차
2024.07.25
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 1042-2, 1042-3
* 상기 무단 증축 부분은 대상물건과의 독립성이 없으며 대상물건과 일체로서만 거래의 대상이 되는 등 대상물건의 부합물로 판단되어 이를 제시외건물 "ㄱ" 로서 감정평가에 포함하였으며, 건축물대장상 위반건축물 내역, 강서구청 탐문 내용 및 외부관찰 등을 기준하여 구조 및 면적을 추정하여 그 가액을 평가한 바, 경매 진행시 참고 바람.
▶ 대상물건은 집합건축물대장상 위반건축물로 표기(주택과-69786(2017.12.26.)호에 의거 위반건축 물표기[502호 주거,조립식패널,무단증축])되어 있음. 강서구청 주택과 문의 결과 무단 증축된 부분의 위치는 대상물건의 발코니 방향 부분이며 면적은 16m’로 확인되었으며, 이행강제금 납부 여부 등은 개인정보로서 불명하니 경매 진행시 재확인 바람.
▶ 특별매각조건 : 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
* 대상으로의 차량 접근이 가능하며, 근거리 지하철역(5호선 "화곡역") 및 인근 다수의 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
* 2필 일단의 등고평탄한 사다리형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
* 일단의 토지 기준 서측으로 도로폭 약 8M의 포장도로와 접함.
* 통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
