나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경5878 [1] 서울 양천구 신월동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 양천구 OOOOOOOO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경5878(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 231,000,000원, 최저가 147,840,000원. 매각기일은 2024-01-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 5878 [1]
소재지
서울 양천구 신월동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 양천구 OOOOOOOO OOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.01.30
관할법원
서울남부지방법원 경매2계 ((02)2192-1332(구내:1332))
면적
토지면적
16.18㎡ (4.89평)
건물면적
25.90㎡ (7.83평)
금액
감정가
231,000,000원
최저가
147,840,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
14,784,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.16
231,000,000원
유찰
2차
2023.12.21
184,800,000원
유찰
3차
2024.01.30
147,840,000원
낙찰
3차
2024.02.06
-
허가
3차
2024.03.21
-
지급기한
3차
2024.03.21
-
배당기일
3차
2024.03.21
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 신월동 221-6, 221-7
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에 대항할 수 있는 임차인 있음[임대차보증금 1억8천5백만원, 전입일 2019년 1월 15일, 등기부상 확정일자 2021년 1월 5일(권리신고서상 확정일자 2019년 1월 7일)]. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
▶ 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 따라 임차인 최연송은 2023. 11. 29.자 국토교통부장관의 '전세사기피해자 등 결정'을 받고 2024. 1. 16.자로 위 같은 법에 따른 우선매수신고서를 제출함.
* 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2·5호선 "까치산역")이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
* 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 현장조사일 현재주거용 건부지로 이용 중임.
* 본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
