나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경2541 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2541(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 265,022,400원, 최저가 135,691,000원. 매각기일은 2023-11-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 2541 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2023.11.22
관할법원
서울남부지방법원 경매11계 ((02)2192-1302(구내:1302))
면적
토지면적
17.13㎡ (5.18평)
건물면적
36.86㎡ (11.15평)
금액
감정가
265,022,400원
최저가
135,691,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
13,569,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.10
265,022,400원
유찰
2차
2023.09.14
212,018,000원
유찰
3차
2023.10.18
169,614,000원
유찰
4차
2023.11.22
135,691,000원
낙찰
4차
2023.11.29
-
허가
4차
2024.01.25
-
지급기한
4차
2024.01.25
-
배당기일
4차
2024.01.25
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 409-2, 409-222, 409-225
* 제시외 건물(방1, 물치1) 포함
▶ 제시외 건물(기호(ㄱ))은 현재 집합건축물대장등본상 위반건축물로 등재되어 있지 않지만 추후 위반건축물로 단속될 여지가 있으니 이해관계인은 경매 진행시 이를 유의하시기 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 250,000,000원, 전입일 2020.08.20., 확정일 2020.07.22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 단지 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.
* 3필 일단지의 대략 장방형의 자체기반 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 북측 및 동측으로 노 폭 약 5미터 포장된 도로와 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장설비 등
