서울 강서구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2282(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 350,000,000원, 최저가 59,559,000원. 매각기일은 2023-09-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 2282 [1]
소재지
서울 강서구 등촌동 642-9, 제103동 OOO OOOOO OOOOO OOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2023.09.06
관할법원
서울남부지방법원 경매3계 ((02)2192-1333)
면적
토지면적
21.50㎡ (6.50평)
건물면적
37.39㎡ (11.31평)
금액
감정가
350,000,000원
최저가
59,559,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금
5,955,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.11.30
355,000,000원
유찰
2차
2023.01.04
284,000,000원
유찰
3차
2023.02.08
227,200,000원
유찰
4차
2023.03.16
181,760,000원
유찰
5차
2023.04.19
145,408,000원
유찰
6차
2023.05.24
116,326,000원
유찰
7차
2023.06.28
93,061,000원
유찰
8차
2023.08.02
74,449,000원
유찰
9차
2023.09.06
59,559,000원
낙찰
9차
2023.09.13
-
허가
9차
2023.10.19
-
지급기한
9차
2023.10.19
-
배당기일
9차
2023.10.19
-
배당종결
물건 비고
* 공부와 현황이 불일치한 상태로 감정이 진행되어 감정서는 등기기록상 201호를 감정하였으나(감정서의 건물개황도(호별배치도 및 내부구조도)의 적색선내 부분), 이후 건축물대장을 변경하여 일치시킴
* 매각 대상 부동산은 등기기록상 203호(감정서의 건물개황도(호별배치도 및 내부구조도)의 "건축물현황도상 201호, 현황 203호"로 표시한 부분)임
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 280,000,000원, 전입일 2019.12.20. 확정일자 2019.10.28) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶[채권자매수신고] 임차인 정도섭은 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 따른 국토교통부장관의 '전세사기피해자 등 결정'을 2023.08.01. 받아 위 같은 법에 따른 우선매수신고서를 2023.08.16. 제출함
* 서울특별시 강서구 등촌동 소재 등촌1동주민센터 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택 및 공업, 업무용빌딩, 근린생활시설, 관공서 등이 밀집하는 지대로서 제반 주위환경 보통임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 9호선 증미역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단을 비롯한 제반 교통여건은 대체로 무난함.
* 대체로 가장형의 평지로서 도시형생활주택(단지형다세대)의 부지로 이용중임.
* 북서측 및 남서측으로 소로에 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
