나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경122797 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경122797(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 227,000,000원, 최저가 92,979,000원. 매각기일은 2024-09-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 122797 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.09.12
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
13.02㎡ (3.94평)
건물면적
20.43㎡ (6.18평)
금액
감정가
227,000,000원
최저가
92,979,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
9,297,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.04
227,000,000원
유찰
2차
2023.08.09
181,600,000원
유찰
3차
2023.09.12
145,280,000원
유찰
4차
2023.10.17
116,224,000원
유찰
5차
2023.11.21
92,979,000원
유찰
6차
2024.01.10
74,383,000원
유찰
7차
2024.02.14
59,506,000원
유찰
8차
2024.03.20
47,605,000원
유찰
신건
2024.04.24
227,000,000원
유찰
2차
2024.05.30
181,600,000원
유찰
3차
2024.07.04
145,280,000원
유찰
4차
2024.08.08
116,224,000원
유찰
5차
2024.09.12
92,979,000원
낙찰
5차
2024.09.19
-
허가
5차
2024.10.25
-
지급기한
5차
2024.10.18
-
납부
5차
2024.11.27
-
배당기일
5차
2024.11.27
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 102-23, 102-247
▶ 베란다 부분에 무단증축 제시외건물(주택의
일부로 이용)이 소재하는 바 본 평가에서는 이를 감안하여 평가하였으며, 집합건축물대장상 위반건축물(주택과-22843(2019.07.01.)호의 통보에 의거 위반건축물표기[무단증축])등재되어 있는 바 이해관계인은 참고하시기 바람.
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 이상륜의 승계인으로서 2024.03.27.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화일초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 인접 대지 대비 북서측 하향 완경사인 토지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 유사 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 서측 및 북측으로 세로에 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
