서울 강서구 OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경121800(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 214,000,000원, 최저가 109,568,000원. 매각기일은 2024-01-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 121800 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.01.10
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
28.33㎡ (8.57평)
건물면적
59.95㎡ (18.13평)
금액
감정가
214,000,000원
최저가
109,568,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
10,956,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.04
214,000,000원
유찰
2차
2023.08.09
171,200,000원
유찰
3차
2023.09.12
136,960,000원
변경
신건
2023.09.12
214,000,000원
유찰
2차
2023.10.17
171,200,000원
유찰
3차
2023.11.21
136,960,000원
유찰
4차
2024.01.10
109,568,000원
낙찰
4차
2024.01.17
-
허가
4차
2024.02.22
-
지급기한
4차
2024.02.02
-
납부
4차
2024.03.19
-
배당기일
4차
2024.03.19
-
배당종결
물건 비고
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 김윤희의 승계인으로서 2023. 8. 11.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 인근에다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시됨.
* 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨.
* 완경사인 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 남서측으로 노폭 약 4미터 및 남동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
* 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
