서울 영등포구 OOOOOO OOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경121534(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 843,100,000원, 최저가 431,667,000원. 매각기일은 2024-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 121534 [1]
소재지
서울특별시 영등포구 신길동 OOOOOOO OOOOO
도로명주소
서울 영등포구 OOOOOO OOOO
용도
연립주택
매각기일
2024.11.19
관할법원
서울남부지방법원 경매1계 (02-2192-1331)
면적
토지면적
195㎡ (58.99평)
건물면적
133.39㎡ (40.35평)
금액
감정가
843,100,000원
최저가
431,667,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
86,333,400원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.24
843,100,000원
유찰
2차
2023.11.28
674,480,000원
유찰
3차
2024.01.09
539,584,000원
미납
3차
2024.10.15
539,584,000원
유찰
4차
2024.11.19
431,667,000원
낙찰
4차
2024.11.26
-
허가
4차
2025.01.22
-
지급기한
4차
2025.01.22
-
배당기일
4차
2025.01.22
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
▶본건 등기사항전부증명서상 토지와 건물로 구분등기 되어있으나, 대상건물은 집합건축물대장 상 주용도 연립주택으로 호별등재되어 있으며 건물등기사항전부증명서상 연립주택으로 구분소유되어 있어 대지지분이 구분건물 소유자에게 이전될 것을 전제로 건물과 대지공유지분을 일체로 감정평가함.
* 제시외 건물과 관련하여 건축법상 이행강제금 부과 및 철거나 원상복구 등의 시정명령 소지가 있음.
* 지층: 연립주택(방1, 거실, 주방, 화장실, 현관 등)으로 이용중임. 1 층: 연립주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 현관 등)으로 이용중임. 2 층: 연립주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 현관 등)으로 이용중임.
▶ 김진용으로부터 이 사건 부동산에 대하여 명의신탁을 원인으로 한, 김경자로부터 대여금 700,000,000원의 각 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
▶[유치권 배제 신청] 2024.07.26 채권자 (주)명성벤쳐캐피탈대부 유치권배제신청서 제출
* 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "대영초중고교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 중소형 아파트단지, 노변 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선"신풍역"등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
* 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
* 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
* 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
