나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경120241 [1] 서울 강서구 방화동 841, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매
서울 강서구 OOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경120241(서울남부지방법원 경매10계). 감정가 629,000,000원, 최저가 322,048,000원. 매각기일은 2024-01-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 120241 [1]
소재지
서울 강서구 방화동 841, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOO OOO
용도
아파트
매각기일
2024.01.16
관할법원
서울남부지방법원 경매10계 ((02)2192-1340)
면적
토지면적
26.44㎡ (8.00평)
건물면적
39.96㎡ (12.09평)
금액
감정가
629,000,000원
최저가
322,048,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
32,204,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.12
629,000,000원
유찰
2차
2023.11.07
503,200,000원
유찰
3차
2023.12.12
402,560,000원
유찰
4차
2024.01.16
322,048,000원
낙찰
4차
2024.01.23
-
허가
4차
2024.02.28
-
지급기한
4차
2024.02.28
-
납부
4차
2024.04.16
-
배당기일
4차
2024.04.16
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 182,000,000원, 전입일 2021. 2. 23., 확정일자 2021. 2. 1.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 강서구 방화동 소재 "강서공업고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 중대형 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어있는 주택지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 "방화역" 등이소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
* 인접필지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
* 전체 단지 기준 본건 서측으로 노폭 약 50m 내외, 남측으로 노폭 약 37m 내외, 동측 및 북측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
* 열병합발전에 의한 지역난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
