나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경119456 [2] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 강서구 OOOOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경119456(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 256,000,000원, 최저가 204,800,000원. 매각기일은 2024-05-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 119456 [2]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2024.05.23
관할법원
서울남부지방법원 경매2계 ((02)2192-1332(구내:1332))
면적
토지면적
11.75㎡ (3.55평)
건물면적
36.47㎡ (11.03평)
금액
감정가
256,000,000원
최저가
204,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
20,480,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.05
256,000,000원
유찰
2차
2023.10.10
204,800,000원
유찰
3차
2023.11.16
163,840,000원
유찰
4차
2023.12.21
131,072,000원
유찰
5차
2024.01.30
104,858,000원
유찰
6차
2024.03.05
83,886,000원
유찰
7차
2024.04.18
67,109,000원
변경
신건
2024.04.18
256,000,000원
유찰
2차
2024.05.23
204,800,000원
낙찰
2차
2024.05.30
-
허가
2차
2024.07.05
-
지급기한
2차
2024.07.04
-
납부
2차
2024.09.12
-
배당기일
2차
2024.09.12
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 24-113, 24-522
* 본건의 경우 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 인근 주민의 탐문 등으로 주거용으로 이용 중인 것으로 파악되오니, 경매 진행시 참고 하시기 바람.
▶ 신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는 2024.03.15.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북측 인근에 위치하는 (통칭) 로즈빌으로서, 주위는 다세대, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대이며, 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본 건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하며, 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
* 본 건은 2필 일단의 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중인 것으로 파악됨.
* 남서측과 남동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
* 본 건은 위생 및 급배수설비, 기계식 주차장, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
