서울 강서구 OOOOOOO O (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경118729(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 268,500,000원, 최저가 109,978,000원. 매각기일은 2024-09-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 118729 [3]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO O
용도
다세대주택
매각기일
2024.09.05
관할법원
서울남부지방법원 경매2계 ((02)2192-1332(구내:1332))
면적
토지면적
14.30㎡ (4.33평)
건물면적
45.26㎡ (13.69평)
금액
감정가
268,500,000원
최저가
109,978,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
10,997,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.10
268,500,000원
유찰
2차
2023.11.16
214,800,000원
유찰
3차
2023.12.21
171,840,000원
유찰
4차
2024.01.30
137,472,000원
유찰
5차
2024.03.05
109,978,000원
유찰
6차
2024.04.18
87,982,000원
변경
신건
2024.04.18
268,500,000원
유찰
2차
2024.05.23
214,800,000원
유찰
3차
2024.06.27
171,840,000원
유찰
4차
2024.08.01
137,472,000원
유찰
5차
2024.09.05
109,978,000원
낙찰
5차
2024.09.12
-
허가
5차
2024.10.25
-
지급기한
5차
2024.10.23
-
납부
5차
2025.01.24
-
배당기일
5차
2025.01.24
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
▶ 집합건축물대장 상 위반건축물로서 징크패널조/주거 약 21.45㎡ 부분이 무단증축된 것으로 집합건축물대장상 확인(주택과-24665호, 2020.06.29.)되며, 물리적 구조 및 이용상황, 본건과의 부합정도 등을 고려하여 별도로 평가하였으며 이행강제금 부가 여부 및 해당부분의 위치, 면적 등을 관련 부서에 확인하시어 경매진행 및 입찰 시 참고하시기 바람.
▶ 신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 주택도시보증공사는2024.03.13.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 존재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
* 인접도로 대비 등고평탄한 가장형으로, 실지조사일 현재 공동주택 건부지로 이용중임.
* 본건 동측으로 노폭 약 5.5미터의 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
