나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경118354 [1] 서울특별시 강서구 방화동 612-242 공항타워팰리스오피스텔 제2동 OOOO OOOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 강서구 OOOOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경118354(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 183,000,000원, 최저가 93,696,000원. 매각기일은 2024-09-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 118354 [1]
소재지
서울특별시 강서구 방화동 612-242 공항타워팰리스오피스텔 제2동 OOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2024.09.05
관할법원
서울남부지방법원 경매2계 ((02)2192-1332(구내:1332))
면적
토지면적
7.37㎡ (2.23평)
건물면적
20.43㎡ (6.18평)
금액
감정가
183,000,000원
최저가
93,696,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
18,739,200원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.05
183,000,000원
미납
신건
2023.11.16
183,000,000원
유찰
2차
2023.12.21
146,400,000원
변경
2차
2024.03.05
146,400,000원
유찰
3차
2024.04.18
117,120,000원
유찰
4차
2024.05.23
93,696,000원
미납
4차
2024.09.05
93,696,000원
낙찰
4차
2024.09.12
-
허가
4차
2025.07.24
-
지급기한
4차
2025.07.18
-
납부
4차
2025.08.22
-
배당기일
4차
2025.08.22
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 방화동 612-242, 612-275
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 1억2천만원, 전입일 2017년 3월 16일, 확정일자 2017년 3월 16일). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 김포공항, 백화점, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "공항시장역(지하철9호선)", "김포공항역(지하철5호선, 9호선, 김포골드라인, 공항철도)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호함.
* 인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중에 있음.
* 본건 북측으로 노폭 약12m 내외, 서측으로 노폭 약3m 내외, 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어있음.
