나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경117917 [1] 서울 구로구 구로동 486-71, 제1동 OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 구로구 OOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경117917(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 265,000,000원, 최저가 212,000,000원. 매각기일은 2023-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 117917 [1]
소재지
서울 구로구 구로동 486-71, 제1동 OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 구로구 OOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2023.11.21
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
22.74㎡ (6.88평)
건물면적
33.48㎡ (10.13평)
금액
감정가
265,000,000원
최저가
212,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
21,200,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.25
265,000,000원
유찰
2차
2023.05.31
212,000,000원
유찰
3차
2023.07.04
169,600,000원
유찰
4차
2023.08.09
135,680,000원
유찰
5차
2023.09.12
108,544,000원
변경
신건
2023.10.17
265,000,000원
유찰
2차
2023.11.21
212,000,000원
낙찰
2차
2023.11.28
-
허가
2차
2023.12.29
-
지급기한
2차
2023.12.29
-
납부
2차
2024.02.06
-
배당기일
2차
2024.02.06
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:구로동 486-71, 486-72
* 통칭 '대성럭스빌1차'임
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 김진숙의 승계인으로서 2023. 9. 5.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함
* 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
* 2필 일단의 세장형 평지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
* 2필 일단지로서 북측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
* 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 주차시설 등이 되어 있음.
