나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경115928 [1] 서울 강서구 내발산동 671-10, 제1동 OOO OOOOO OOOOOO OOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경115928(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 279,000,000원, 최저가 223,200,000원. 매각기일은 2024-05-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 115928 [1]
소재지
서울 강서구 내발산동 671-10, 제1동 OOO OOOOO OOOOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.05.30
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
26.76㎡ (8.10평)
건물면적
41.14㎡ (12.44평)
금액
감정가
279,000,000원
최저가
223,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
22,320,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.21
279,000,000원
유찰
2차
2023.04.25
223,200,000원
유찰
3차
2023.05.31
178,560,000원
유찰
4차
2023.07.04
142,848,000원
유찰
5차
2023.08.09
114,278,000원
유찰
6차
2023.09.12
91,422,000원
유찰
7차
2023.10.17
73,138,000원
유찰
8차
2023.11.21
58,510,000원
유찰
9차
2024.01.10
46,808,000원
유찰
10차
2024.02.14
37,446,000원
유찰
11차
2024.03.20
29,957,000원
변경
신건
2024.04.24
279,000,000원
유찰
2차
2024.05.30
223,200,000원
낙찰
2차
2024.06.07
-
허가
2차
2024.07.15
-
지급기한
2차
2024.07.15
-
납부
2차
2024.08.20
-
배당기일
2차
2024.08.20
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 내발산동 671-10, 671-11, 671-12, 671-37
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 진승우의 승계인으로서 2024.03.18.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "내발산초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재된 지역임.
* 본건까지 제반차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "우장산역"/"발산역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
* 4필지 일단의 정방형토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
* 북서측으로 노폭 약 6m, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 4m 도로와 접하고 있음.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
