나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경111186 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOOO OOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경111186(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 305,000,000원, 최저가 20,959,000원. 매각기일은 2024-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 111186 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.10.17
관할법원
서울남부지방법원 경매7계 (02-2192-1957)
면적
토지면적
17.54㎡ (5.31평)
건물면적
36.70㎡ (11.10평)
금액
감정가
305,000,000원
최저가
20,959,000원 (감정가 대비 7%)
입찰보증금
2,095,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.06
305,000,000원
유찰
2차
2023.08.23
244,000,000원
유찰
3차
2023.10.19
195,200,000원
유찰
4차
2023.11.23
156,160,000원
유찰
5차
2023.12.28
124,928,000원
유찰
6차
2024.02.01
99,942,000원
유찰
7차
2024.03.07
79,954,000원
유찰
8차
2024.04.11
63,963,000원
유찰
9차
2024.05.16
51,170,000원
유찰
10차
2024.06.20
40,936,000원
유찰
11차
2024.07.25
32,749,000원
유찰
12차
2024.08.29
26,199,000원
유찰
13차
2024.10.17
20,959,000원
낙찰
13차
2024.10.24
-
허가
13차
2024.11.21
-
기한후납부
13차
2025.01.23
-
배당기일
13차
2025.01.23
-
배당종결
물건 비고
▶ 집합건축물대장상 위반건축물 표기: 주택과-44653(2018.09.12.)호에 의거 위반건축물 표기[무단증축][감정평가서 참조]
* 제시외 건물 포함
* 총 필지:화곡동 1038-4, 1038-5
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 283,000,000원, 전입일자 2020.01.20., 확정일자 2019.04.11.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
* 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며, 지하철"화곡역"까지 도보로 약 10여분 소요됨.
* 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
