서울 금천구 OOOOOO O (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경111162(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 172,000,000원, 최저가 9,456,000원. 매각기일은 2024-05-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 111162 [1]
소재지
서울 금천구 시흥동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO
도로명주소
서울 금천구 OOOOOO O
용도
다세대주택
매각기일
2024.05.30
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
25.45㎡ (7.70평)
건물면적
37.70㎡ (11.40평)
금액
감정가
172,000,000원
최저가
9,456,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금
1,891,200원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.02.14
172,000,000원
유찰
2차
2023.03.21
137,600,000원
유찰
3차
2023.04.25
110,080,000원
유찰
4차
2023.05.31
88,064,000원
유찰
5차
2023.07.04
70,451,000원
유찰
6차
2023.08.09
56,361,000원
유찰
7차
2023.09.12
45,089,000원
유찰
8차
2023.10.17
36,071,000원
유찰
9차
2023.11.21
28,857,000원
유찰
10차
2024.01.10
23,086,000원
유찰
11차
2024.02.14
18,469,000원
유찰
12차
2024.03.20
14,775,000원
유찰
13차
2024.04.24
11,820,000원
유찰
14차
2024.05.30
9,456,000원
낙찰
14차
2024.06.07
-
허가
14차
2024.07.15
-
기한후납부
14차
2024.09.04
-
배당기일
14차
2024.09.04
-
배당종결
물건 비고
▶ 대상물건은 집합건축물대장상 위반건축물로 표기되어 있으며(건축과-26285(2020.12.03.)호에 의거 위반건축물 표기 [무단대수선(약 47.24㎡)]), 담당 기관 문의 결과 내력벽의 해체가 그 원인으로 파악되었으나, 해체 위치 및 면적 등의 세부적인 내용은 불명하니 경매 진행 시 재확인 바람.
* 현장조사시 대상물건 외부 벽면의 일부분이 패널 구조로 재시공된 것으로 추정되나, 이는 외부관찰에 의한 판단으로서 해당 부분의 재시공 여부 및 면적, 무단대수선에 해당하는 부분 여부 등은 불명하니 경매 진행 시 재확인 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 170,000,000원, 전입일자 2020.05.15., 확정일자 2020.05.11.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
* 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울시흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
* 대상으로의 차량 접근이 가능하며, 원거리 지하철역(1호선 "금천구청역") 및 인근 다수의 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
* 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로, 다세대주택 등의 건부지로 이용 중임.
* 북측 및 남동측으로 각 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
* 통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
