나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경111049 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경111049(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 337,000,000원, 최저가 215,680,000원. 매각기일은 2023-12-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 111049 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2023.12.28
관할법원
서울남부지방법원 경매7계 (02-2192-1957)
면적
토지면적
21.78㎡ (6.59평)
건물면적
32.71㎡ (9.89평)
금액
감정가
337,000,000원
최저가
215,680,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
21,568,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.06
337,000,000원
유찰
2차
2023.08.23
269,600,000원
유찰
3차
2023.10.19
215,680,000원
변경
신건
2023.10.19
337,000,000원
유찰
2차
2023.11.23
269,600,000원
유찰
3차
2023.12.28
215,680,000원
낙찰
3차
2024.01.04
-
허가
3차
2024.02.08
-
지급기한
3차
2024.02.07
-
납부
3차
2024.03.13
-
배당기일
3차
2024.03.13
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 354-85, 354-137
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 유지현의 승계인으로서 2023. 9. 5.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함)
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함
* 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
* 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 동측 근거리에 "까치산역(도시철도 2-신정지선 및 5호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
* 인접지 대지 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로, 공동주택(도시형생활주택 단지형다세대) 건부지 등으로 이용중임.
* 대상물건 소재 건물 북서측으로 노폭 약 6 - 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
* 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, E/V설비 등을 구비하고 있음.
