나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경110831 [2] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경110831(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 230,000,000원, 최저가 147,200,000원. 매각기일은 2024-02-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 110831 [2]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OOOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.02.01
관할법원
서울남부지방법원 경매7계 (02-2192-1957)
면적
토지면적
16.47㎡ (4.98평)
건물면적
28.96㎡ (8.76평)
금액
감정가
230,000,000원
최저가
147,200,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
14,720,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.06
230,000,000원
유찰
2차
2023.08.23
184,000,000원
유찰
3차
2023.10.19
147,200,000원
유찰
4차
2023.11.23
117,760,000원
변경
신건
2023.11.23
230,000,000원
유찰
2차
2023.12.28
184,000,000원
유찰
3차
2024.02.01
147,200,000원
낙찰
3차
2024.02.07
-
허가
3차
2024.03.08
-
지급기한
3차
2024.02.22
-
납부
3차
2024.04.17
-
배당기일
3차
2024.04.17
-
배당종결
물건 비고
* 건물 외벽에 'NS 남성아트빌'로 표기되어 있음[감정평가서 참조]
* 총 필지:화곡동 353-13, 353-65, 353-67
▶ 2022.11.01 기타 한OOOOOOO 공매통지서 제출
▶ 임차권자 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
▶이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 윤창인의 승계인으로서 2023. 10. 24.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함)
* 본건 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2·5호선 "까치산역"에서 북서측으로 직선거리 약 450m, 약 350m 지점에 위치하며, 주위환경은 다세대주택, 단독주택 등의 주거용 부동산 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
* 본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하고, 지하철 2·5호선 "까치산역"에서 직선거리 약 350m 거리이며, 버스를 이용할 수 있는 간선도로(강서로)까지 직선거리 약 200m 거리임.
* 3필지 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
* 남동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스 보일러), 승강기설비, 주차설비 등 되어 있는 것으로 외관 및 탐문조사 등으로 확인됨.
