나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경110114 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경110114(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 232,000,000원, 최저가 148,480,000원. 매각기일은 2024-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 110114 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.01.09
관할법원
서울남부지방법원 경매1계 (02-2192-1331)
면적
토지면적
13.94㎡ (4.22평)
건물면적
20.95㎡ (6.34평)
금액
감정가
232,000,000원
최저가
148,480,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
14,848,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.28
232,000,000원
유찰
2차
2023.05.02
185,600,000원
유찰
3차
2023.06.08
148,480,000원
유찰
4차
2023.07.11
118,784,000원
변경
4차
2023.08.17
118,784,000원
유찰
5차
2023.09.19
95,027,000원
변경
신건
2023.10.24
232,000,000원
유찰
2차
2023.11.28
185,600,000원
유찰
3차
2024.01.09
148,480,000원
낙찰
3차
2024.01.16
-
허가
3차
2024.02.23
-
지급기한
3차
2024.02.21
-
납부
3차
2024.03.26
-
배당기일
3차
2024.03.26
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 354-85, 354-137
▶ 대상 물건은 강서구청 주택과 확인에 의하면 "집합건축물대장(표제부, 전유부)에 "위반건축물"인 약13m(주거용)가 소재함.
▶ 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
▶ 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 화곡대림아파트, 화곡중앙시장, 학교, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철역(2,5호선) "까치산역" 이 소재하여 제반 대중 교통상황은 보통임.
* 대체로 2필지 일단의 세장형으로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임.
* 북서측으로 가로공원로76가길(노폭 약8m)의 아스팔트 포장도로에 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보시설, CCTC, 도시가스에 의한 개별난방설비, 1층에 주차장시설 등이 되어 있음.
