나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경109961 [1] 서울 금천구 시흥동 OOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOO O OOOO 근린상가 경매
서울 금천구 OOOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경109961(서울남부지방법원 경매5계). 감정가 548,160,000원, 최저가 350,822,000원. 매각기일은 2023-08-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 109961 [1]
소재지
서울 금천구 시흥동 OOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOO O OOOO
도로명주소
서울 금천구 OOOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2023.08.16
관할법원
서울남부지방법원 경매5계 (02-2192-1933)
면적
토지면적
241.34㎡ (73.01평)
건물면적
196.86㎡ (59.55평)
금액
감정가
548,160,000원
최저가
350,822,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
70,164,400원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.07
548,160,000원
유찰
2차
2023.07.12
438,528,000원
유찰
3차
2023.08.16
350,822,000원
낙찰
3차
2023.08.23
-
허가
3차
2023.09.26
-
기한후납부
3차
2023.11.28
-
배당기일
3차
2023.11.28
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함.
▶ 목록19 201호는 집합건축물대장상 2017.11.02일자 위반건축물[옥상-패널/근린생활시설(창고) 12㎡ 무단증축(2016항측)]로 표기되어 있음, 위반건축물의 경우 이행강제금의 부과 및 대집행의 대상이 될 수 있는바, 경매 참여시 유의하시기 바람.
* 본건 구분건물 2층 전체 호수는 기준시점 현재 동일 소유자의 물건으로 현장조사 결과 각호의 경계를 명확하게 알아볼 수 있는 표지 등이 존재하기 않은 채 2층 전체는 개조하여 사용 중인바, 경매 참여시 참고바람.
* 현장조사 결과 건축물현황도면상 201호~206호, 222호 일부는 공부상 생활편익시설로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 일괄 주거용으로 사용 중이며, 207호~221호, 222호의 일부는 복도 및 사무실로 이용중인 바, 경매진행시 유의하시기 바람.
* 현황서상 점유내용: 이 사건 부동산은 사진13. 복도를 중심으로 왼쪽은 201호와 222호, 오른쪽은 봉제공장(상호:진원)으로 크게 나누어져 있고, 201호와 222호만 출입문에 호수 표시가 있고, 나머지 호수들은 호수 표시가 없는 상태로 통합하여 사용되고 있음. 201호와 222호도 공부상의 호수와 위치, 면적, 경계 등이 일치하는지도 불명확함.
* 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 다가구주택, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통임.
* 인접도로 및 인접토지와 대체로 완경사지를 이루는 부정형 토지로서, 주거 및 상업용 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 도로와연계되어 있음.
* 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
