나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경109183 [1] 서울 양천구 신정동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 양천구 OOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경109183(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 266,000,000원, 최저가 170,240,000원. 매각기일은 2023-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 109183 [1]
소재지
서울 양천구 신정동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOO O OOO
도로명주소
서울 양천구 OOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2023.11.21
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
18.92㎡ (5.72평)
건물면적
29.69㎡ (8.98평)
금액
감정가
266,000,000원
최저가
170,240,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
17,024,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.01.10
266,000,000원
유찰
2차
2023.02.14
212,800,000원
유찰
3차
2023.03.21
170,240,000원
유찰
4차
2023.04.25
136,192,000원
유찰
5차
2023.05.31
108,954,000원
유찰
6차
2023.07.04
87,163,000원
유찰
7차
2023.08.09
69,730,000원
유찰
8차
2023.09.12
55,784,000원
변경
신건
2023.09.12
266,000,000원
유찰
2차
2023.10.17
212,800,000원
유찰
3차
2023.11.21
170,240,000원
낙찰
3차
2023.11.28
-
허가
3차
2023.12.29
-
기한후납부
3차
2024.02.27
-
배당기일
3차
2024.02.27
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:신정동 940-50, 940-51
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 서성민의 승계인으로서 2023. 8. 14.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함
* 서울특별시 양천구 신정동 소재‘서울양동초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
* 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "신정역" 이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.
* 2필지 일단의 가장형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
