서울 강서구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경107224(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 286,000,000원, 최저가 183,040,000원. 매각기일은 2024-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 107224 [1]
소재지
서울 강서구 내발산동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.11.13
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
28.19㎡ (8.53평)
건물면적
47.72㎡ (14.44평)
금액
감정가
286,000,000원
최저가
183,040,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
36,608,000원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.12.06
286,000,000원
유찰
2차
2023.01.10
228,800,000원
유찰
3차
2023.02.14
183,040,000원
유찰
4차
2023.03.21
146,432,000원
유찰
5차
2023.04.25
117,146,000원
유찰
6차
2023.05.31
93,717,000원
유찰
7차
2023.07.04
74,974,000원
유찰
8차
2023.08.09
59,979,000원
유찰
9차
2023.09.12
47,983,000원
유찰
10차
2023.10.17
38,386,000원
유찰
11차
2023.11.21
30,709,000원
유찰
12차
2024.01.10
24,567,000원
유찰
13차
2024.02.14
19,654,000원
유찰
14차
2024.03.20
15,723,000원
유찰
15차
2024.04.24
12,578,000원
변경
신건
2024.04.24
286,000,000원
유찰
2차
2024.05.30
228,800,000원
미납
2차
2024.08.08
228,800,000원
유찰
3차
2024.09.12
183,040,000원
미납
3차
2024.11.13
183,040,000원
낙찰
3차
2024.11.20
-
허가
3차
2024.12.26
-
지급기한
3차
2024.11.29
-
납부
3차
2025.01.23
-
배당기일
3차
2025.01.23
-
배당종결
물건 비고
* 대상물건의 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 대상물건의 주택임차권등기 및 인접 호수 전례 등 참조시 현황 주거용의 가능성을 배제할 수 없으므로 재확인하시기 바람.
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 유진영의 승계인으로서 2024.04.01.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 대상물건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "서울내발산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 대상물건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 5호선 "우장산역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.
* 대체로 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
* 대상물건 동측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있음.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
