나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경106924 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOO O (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경106924(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 286,000,000원, 최저가 146,432,000원. 매각기일은 2024-07-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 106924 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO O
용도
다세대주택
매각기일
2024.07.25
관할법원
서울남부지방법원 경매7계 (02-2192-1957)
면적
토지면적
18.36㎡ (5.55평)
건물면적
27.81㎡ (8.41평)
금액
감정가
286,000,000원
최저가
146,432,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
14,643,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.23
286,000,000원
유찰
2차
2023.04.27
228,800,000원
유찰
3차
2023.06.01
183,040,000원
유찰
4차
2023.07.06
146,432,000원
유찰
5차
2023.08.23
117,146,000원
유찰
6차
2023.10.19
93,717,000원
유찰
7차
2023.11.23
74,974,000원
유찰
8차
2023.12.28
59,979,000원
유찰
9차
2024.02.01
47,983,000원
유찰
10차
2024.03.07
38,386,000원
유찰
11차
2024.04.11
30,709,000원
변경
신건
2024.04.11
286,000,000원
유찰
2차
2024.05.16
228,800,000원
유찰
3차
2024.06.20
183,040,000원
유찰
4차
2024.07.25
146,432,000원
낙찰
4차
2024.08.01
-
허가
4차
2024.08.30
-
기한후납부
4차
2024.10.23
-
배당기일
4차
2024.10.23
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 424-70, 424-71
▶ 본건은 “집합건축물대장” 상 주택과-24683(2020.06.29.)호에 의거 위반건축물로 표기(무단 증축)되어 있는 바, 경매진행시 유의하시기 바람.
▶ 신청채권자 겸 주택임차권자의 승계인인 주택도시보증공사는 2024. 3. 15.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지 및 단독, 다가구주택 및 다세대주택 등 주택지대로서 공원 및 시장, 근린생활시설등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 지하철2호선 및 5호선 "까치산역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
* 인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 장방형 토지로 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 약 5미터, 동측으로 약 4미터 정도의 포장도로에 접함.
* 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 및 주차장 등이 구비되어 있음.
