나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경105891 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경105891(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 205,000,000원, 최저가 131,200,000원. 매각기일은 2023-12-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 105891 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2023.12.28
관할법원
서울남부지방법원 경매7계 (02-2192-1957)
면적
토지면적
15.24㎡ (4.61평)
건물면적
23.95㎡ (7.24평)
금액
감정가
205,000,000원
최저가
131,200,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
13,120,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.02.16
205,000,000원
유찰
2차
2023.03.23
164,000,000원
유찰
3차
2023.04.27
131,200,000원
유찰
4차
2023.06.01
104,960,000원
유찰
5차
2023.07.06
83,968,000원
유찰
6차
2023.08.23
67,174,000원
유찰
7차
2023.10.19
53,739,000원
변경
신건
2023.10.19
205,000,000원
유찰
2차
2023.11.23
164,000,000원
유찰
3차
2023.12.28
131,200,000원
낙찰
3차
2024.01.04
-
허가
3차
2024.02.08
-
지급기한
3차
2024.01.12
-
납부
3차
2024.02.15
-
배당기일
3차
2024.02.15
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 410-118, 410-119
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 공혜지의 승계인으로서 2023. 9. 8.자로 '매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서'를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함)
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 관하여 매수인에 대한 임차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
* 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
* 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기시설 등이 되어 있음.
