나이스옥션 법원경매 서울남부 2022타경103048 [1] 서울 양천구 신월동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
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물건 개요
사건번호
2022 타경 103048 [1]
소재지
서울 양천구 신월동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 양천구 OOOOOO OOOOO
용도
근린상가
매각기일
2023.12.27
관할법원
서울남부지방법원 경매11계 ((02)2192-1302(구내:1302))
면적
토지면적
21.12㎡ (6.39평)
건물면적
35.12㎡ (10.62평)
금액
감정가
173,000,000원
최저가
36,281,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금
3,628,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.04.05
173,000,000원
유찰
2차
2023.05.11
138,400,000원
유찰
3차
2023.06.22
110,720,000원
유찰
4차
2023.08.10
88,576,000원
유찰
5차
2023.09.14
70,861,000원
유찰
6차
2023.10.18
56,689,000원
유찰
7차
2023.11.22
45,351,000원
유찰
8차
2023.12.27
36,281,000원
낙찰
8차
2024.01.03
-
허가
8차
2024.02.28
-
지급기한
8차
2024.02.28
-
배당기일
8차
2024.02.28
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:신월동 478-30, 478-31
* 일련번호(1) 제2층202호는 공부상 근린생활시설(사무소)임.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 170,000,000원, 전입일 2017.11.06., 확정일자 2017.11.06.이고,보증금170,000,000원 중 10,000,000원은 2019.10.12. 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2019.10.31.임.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양강초등학교"에서 북서측으로 직선거리 약100m지점에 위치하며, 본건 인근은 아파트, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하고 인근에는각급학교 및 중소규모의 공원이 소재함.
* 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 남동측으로 지하철 5호선 "신정역(은행정)"및 남서측으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 "오목로"가 위치함.
* 정방형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 용도의 건부지로 이용중임.
* 북동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
* 위생설비(급배수 및 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비, 피로티주차장 등이 되어 있음.
