나이스옥션 법원경매 서울남부 2021타경6348 [2] 서울 영등포구 영등포동3가 OO OOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOO O OOOO 근린상가 경매
서울 영등포구 OOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경6348(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 41,000,000원, 최저가 41,000,000원. 매각기일은 2024-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 6348 [2]
소재지
서울 영등포구 영등포동3가 OO OOO OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOO O OOOO
도로명주소
서울 영등포구 OOO OO
용도
근린상가
매각기일
2024.08.22
관할법원
서울남부지방법원 경매3계 ((02)2192-1333)
면적
토지면적
1.38㎡ (0.42평)
건물면적
4.96㎡ (1.50평)
금액
감정가
41,000,000원
최저가
41,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
4,100,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.22
41,000,000원
낙찰
신건
2024.08.29
-
허가
신건
2024.10.31
-
지급기한
신건
2024.10.24
-
납부
신건
2024.11.21
-
배당기일
신건
2024.11.21
-
배당종결
물건 비고
* 토지 별도등기 있음
* 총 필지:영등포동3가 7외 24필지
* 오픈상가형태로서, 현장 조사 시 기준시점 현재 영업을 하고 있지 않은 공실상태이며, 2층 전체가 폐문 상태로서 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여, 직접적인 내부확인이 불가하여, 내부구조의 확인은 집합건축물 대장상 건축물 현황도면 및 현장관리사무소 관리인의 안내를 근거로 표준적인 이용 상태로 보아 평가하였으므로, 실제 이용 상황과 차이가 있을 수 있으므로 경매 진행 시 재확인 및 유의하시기 바람.
* 기준시점 현재 벽체구분이 없으며, 명확하게 알아볼 수 있는 경계표지 및 구분점포별로 부여된 건물번호표지 등이 설치되지 않은 것으로 탐문조사되는 바 경매 진행 시 재확인 및 유의하시기 바람.
* 집합건축물대장상 '판매시설'로 등재되어 있으며, 현재 공실로 폐문상태임.
* '오픈상가'로 현재 명확한 경계 및 건물번호 표지는 없으나, 호별 위치 특정 및 원상복구가 가능한 것으로 보임.
▶ 집합건축물대장상(전유부)에는 "위반건축물"로 등재되어 있으므로 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바람.
▶ 집합건축물대장상 건축과-40169(2017.12.27.)호에 의거 위반건축물 표기[지상2층 판매시설을 위락시설(무도장)로 무단용도변경]
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-별도등기와 관련 대지권의 목적인 토지 중 3토지 을구 8번, 4토지 을구 10번, 5토지 을구 4번 및 6토지 을구 2번 각 지상권설정 등기(2004.12.27. 제64296호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
* 서울특별시 영등포구 영등포동3가 소재 지하철 1호선 "영등포역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 영등포역, 백화점, 판매시설, 각종 상업 및 편의시설, 시장 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "영등포역", 지하철 5호선 "영등포시장역"이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
* 인접토지와 등고평탄한 25필지 일단의 부정형 토지로서,판매시설, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
* 본건 서측 및 동측으로 약 30m 및 4m 포장 도로와 접하며, 북측 및 남측으로 약 8m 및 약6m 포장도로에 각각 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 에스컬레이터 및 소방설비 등이 설치되어 있음.
