나이스옥션 법원경매 서울남부 2021타경114195 [5] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경114195(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 289,000,000원, 최저가 147,968,000원. 매각기일은 2024-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 114195 [5]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.02.13
관할법원
서울남부지방법원 경매1계 (02-2192-1331)
면적
토지면적
23.74㎡ (7.18평)
건물면적
54.77㎡ (16.57평)
금액
감정가
289,000,000원
최저가
147,968,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
29,593,600원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.08.23
289,000,000원
유찰
2차
2022.10.05
231,200,000원
유찰
3차
2022.11.08
184,960,000원
유찰
4차
2022.12.13
147,968,000원
유찰
5차
2023.01.17
118,374,000원
유찰
6차
2023.02.21
94,699,000원
유찰
7차
2023.03.28
75,759,000원
유찰
8차
2023.05.02
60,607,000원
유찰
9차
2023.06.08
48,486,000원
변경
신건
2023.07.11
289,000,000원
변경
신건
2023.08.17
289,000,000원
유찰
2차
2023.09.19
231,200,000원
유찰
3차
2023.10.24
184,960,000원
미납
3차
2024.01.09
184,960,000원
유찰
4차
2024.02.13
147,968,000원
낙찰
4차
2024.02.20
-
허가
4차
2024.03.29
-
지급기한
4차
2024.03.04
-
납부
4차
2024.04.18
-
배당기일
4차
2024.04.18
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 380-12, 380-20
* 종물 및 부합물 벽돌 및 패널구조 주택일부 약14.5㎡이 소재하나 5층 501호와 일체로 사용중이므로 이를 고려하여 평가함
▶ 집합건축물대장상(표제부,갑) 및 집합건축물대장상(전유부,갑)에 2018.07.26 주택과-36024(2018.07.26)호에 의거 위반건축로 표기되어 있으니 참고하시기바람.
▶ 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하는 신영베르디움 제5층 제501호(전유면적 40.27㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 시장, 공원, 관공서 및 공공시설 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 화곡역(5호선)이 위치하며 거리및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.
* 세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임.
* 본건 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 승강기설비, 1층 필로티주차장시설 구비됨.
