서울 양천구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경114195(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 242,000,000원, 최저가 123,904,000원. 매각기일은 2024-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 114195 [4]
소재지
서울 양천구 신월동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 양천구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.01.09
관할법원
서울남부지방법원 경매1계 (02-2192-1331)
면적
토지면적
17.30㎡ (5.23평)
건물면적
32.41㎡ (9.80평)
금액
감정가
242,000,000원
최저가
123,904,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
12,390,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.08.23
242,000,000원
유찰
2차
2022.10.05
193,600,000원
유찰
3차
2022.11.08
154,880,000원
유찰
4차
2022.12.13
123,904,000원
유찰
5차
2023.01.17
99,123,000원
유찰
6차
2023.02.21
79,298,000원
유찰
7차
2023.03.28
63,438,000원
유찰
8차
2023.05.02
50,750,000원
유찰
9차
2023.06.08
40,600,000원
변경
신건
2023.07.11
242,000,000원
변경
신건
2023.08.17
242,000,000원
유찰
2차
2023.09.19
193,600,000원
유찰
3차
2023.10.24
154,880,000원
불허가
3차
2023.11.28
154,880,000원
유찰
4차
2024.01.09
123,904,000원
낙찰
4차
2024.01.16
-
허가
4차
2024.02.23
-
지급기한
4차
2024.02.16
-
납부
4차
2024.04.18
-
배당기일
4차
2024.04.18
-
배당종결
물건 비고
* 종물 및 부합물 벽돌 및 패널구조 발코니 약5.5㎡이 소재하나 5층 501호와 일체로 사용중이므로 이를 고려하여 평가함
▶ 집합건축물대장상(표제부,갑) 및 집합건축물대장상(전유부,갑)에2019.09.24 주택과-30486(2019.09.20)호에 의거 위반건축로 표기[2018년 향측:판넬,주거5.5㎡ 무단증측]되어 있으니 참고하시기 바람.
* 전매수인의 주장으로 일부누수, 화장실 변기 및 창문의 일부파손, 엘리베이터 고장 등이 있다고 함.
▶ 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북동측 인근에 위치하는 라움리츠빌 제5층 제501호(전유면적 26.91㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
* 가로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택)로 이용중임.
* 본건 서측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 승강기설비 1층 주차장시설 구비됨.
