나이스옥션 법원경매 서울남부 2021타경111745 [1] 서울 양천구 신월동 112-24, 제102동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 양천구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경111745(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 144,000,000원, 최저가 7,917,000원. 매각기일은 2024-01-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 111745 [1]
소재지
서울 양천구 신월동 112-24, 제102동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 양천구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2024.01.10
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
토지면적
18.40㎡ (5.57평)
건물면적
29.34㎡ (8.88평)
금액
감정가
144,000,000원
최저가
7,917,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금
791,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.09.20
144,000,000원
유찰
2차
2022.10.26
115,200,000원
유찰
3차
2022.12.06
92,160,000원
유찰
4차
2023.01.10
73,728,000원
유찰
5차
2023.02.14
58,982,000원
유찰
6차
2023.03.21
47,186,000원
유찰
7차
2023.04.25
37,749,000원
유찰
8차
2023.05.31
30,199,000원
유찰
9차
2023.07.04
24,159,000원
유찰
10차
2023.08.09
19,327,000원
유찰
11차
2023.09.12
15,462,000원
유찰
12차
2023.10.17
12,370,000원
유찰
13차
2023.11.21
9,896,000원
유찰
14차
2024.01.10
7,917,000원
낙찰
14차
2024.01.17
-
허가
14차
2024.02.22
-
지급기한
14차
2024.02.13
-
납부
14차
2024.11.27
-
배당기일
14차
2024.11.27
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 신월동 112-24, 112-25
▶ 건축물대장상 주택과-32038(2018.9.13.)호에 의거 위반건축물 표기[2017항측: 주거 조립식패널 2㎡ 무단증축]으로 표기되어 있으니, 경매진행시 참고 바람.
* 테라스 부분은 외부 관찰, 인근 탐문조사, 집합건축물대장의 위반건축물 표시등에 비추어 볼 때 제시외 물건으로 사용되고 있는 것으로 보여지나, 내부를 확인하지 못하였는바, 경매진행시 참고 바람.
* 제시외 물건을 참작하여 평가하였음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전입일자 2017.07.07., 확정일자 2017.07.26.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
* 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신월IC’ 북측 원거리, 양천구 신정동 소재 ‘목동중학교’ 남동측 인근, 양천구 목동 ‘목3동 주민센터’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
* 2필일단의 토지로서 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "세장형"의 토지이며, "도시형생활주택(단지형다세대주택)" 건부지로 이용중임.
* 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
* 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
