서울특별시 금천구 시흥대로150길 21-8, 제101호 [독산동 OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경103881(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 1,132,000,000원, 최저가 93,188,000원. 매각기일은 2023-08-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 103881 [1]
소재지
서울특별시 금천구 독산동 OOOOOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 금천구 시흥대로150길 21-8, 제101호 [독산동 OOOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2023.08.09
관할법원
서울남부지방법원 경매4계 (02-2192-1334)
면적
건물면적
196.40㎡ (59.41평)
금액
감정가
1,132,000,000원
최저가
93,188,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금
9,318,800원 (10%)
유찰횟수
9회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.09.20
694,300,000원
유찰
2차
2022.10.26
555,440,000원
유찰
3차
2022.12.06
444,352,000원
유찰
4차
2023.01.10
355,482,000원
유찰
5차
2023.02.14
284,386,000원
유찰
6차
2023.03.21
227,509,000원
유찰
7차
2023.04.25
182,007,000원
유찰
8차
2023.05.31
145,606,000원
유찰
9차
2023.07.04
116,485,000원
유찰
10차
2023.08.09
93,188,000원
변경
물건 비고
1. 대지사용권이 없으므로 건물만 일괄매각, 최저매각가격은 건물만의 평가액임 2. 대지소유자 강성열 외 84명이 채무자겸소유자 박성원을 상대로 건물 등 철거소송을 제기하여 원고승소판결(서울중앙지방법원 2019가단5187820 판결 참조)이 확정됨에 따라, 이 사건 경매대상 목적물을 낙찰받은 매수인은 건물철거 및 철거시까지의 대지사용료(부당이득금) 지급 등의 책임을 부담할 수 있음 1. 대지권등기가 경료되지 아니한 건물이고 대지사용권으로써 이 사건 건물이 소재하는 대지의 소유자들(이 사건 경매신청인 들)에게 대항하지 못하는 바(이 사건 집행권원 참조), 건물만 일괄매각하며 적정 대지권이 포함된 평가액은 금1,132,000,000 원이나 건물만의 평가액은 금694,300,000원임 2. 이 사건 건물의 매수인은 건물철거 및 철거할 때까지의 대지사용료 상당의 부당이득금 지급 등의 부담을 질 수 있음 3. 2021. 5. 14.자 및 2021. 7. 29.자 각 집행관의 부동산 현황 및 점유관계 조사서에 의하면, 김구경(김국영)과 이영권이 공사대 금채권을 담보하기 위하여 이 사건 건물 중 201호와 202호를 점유하고 있다고 각 진술하고 있으나, 유치권 성립 여부 불분 명하고 유치권신고서 제출된 바 없음
