나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경114862 [1] 서울특별시 강남구 자곡동 산4-2 임야 경매
서울특별시 강남구 자곡동 산4-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114862(서울중앙지방법원 경매4계). 감정가 615,324,000원, 최저가 615,324,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 114862 [1]
소재지
서울특별시 강남구 자곡동 산4-2
용도
임야
매각기일
2026.04.01
관할법원
서울중앙지방법원 경매4계 (530-1816(제4별관 민사집행과))
이용제한
자연녹지지역
면적
토지면적
3,273㎡ (990.08평)
금액
감정가
615,324,000원
최저가
615,324,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
61,532,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.04
615,324,000원
변경
신건
2026.04.01
615,324,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 제이원감정 · 평가일 2024.09.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강남구 자곡동 소재‘자곡초등학교’북측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하는 임야지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 지하철 "수서역"이 소재하는등 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전임지<산림법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역, 비오톱1등급(저촉)임.
