서울 관악구 OOO OOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108997(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 3,153,385,960원, 최저가 2,018,167,000원. 매각기일은 2024-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108997 [1]
소재지
서울 관악구 봉천동 OOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 관악구 OOO OOO
용도
다가구주택
매각기일
2024.12.11
관할법원
서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714(제4별관 민사집행과))
면적
토지면적
248㎡ (75.02평)
건물면적
857.23㎡ (259.31평)
금액
감정가
3,153,385,960원
최저가
2,018,167,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
201,816,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.16
3,153,385,960원
유찰
2차
2024.11.13
2,522,709,000원
유찰
3차
2024.12.11
2,018,167,000원
낙찰
3차
2024.12.18
-
허가
3차
2025.02.07
-
지급기한
3차
2025.01.03
-
납부
3차
2025.02.12
-
배당기일
3차
2025.02.12
-
배당종결
물건 비고
▶ 본건 건물은 건축물대장상 위반건축물로 표기[주택과-9980(2020.02.24.), 내역: 지층 3㎡, 3층 60㎡, 4층 14㎡, 옥탑 74㎡, 조립식패널 주거/1층 27㎡, 시멘트벽돌 주거] 되어 있으며, 본건 제시외건물은 기재된 위반건축물과 관계없이 평가자가 조사한 사항을 기준하였으니 경매 진행 및 참여 시 유의하시기 바람.
* 본건 건물의 지1층 및 1층은 공부상 근린생활시설(사무소)로 표기되어 있으나 현황상 다수의 개별호실로 구분된 상태로 대부분 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문되었으며, 용도변경 가능여부 또는 이와 관련된 행정비용 등에 대하여는 불확실한바 경매 진행 및 참여 시 유의하시기 바람.
* 본건 건물 도면상 각 층에 발코니 및 발코니확장 부분이 존재하고, 이와 별도로 추가적인 공간확장 및 호실 추가부분이 존재하여 각각을 제시외건물(후첨 ‘건물개황도’ 참고)로 별도평가하되 개략적 실측과 도면 및 공부상 면적을 비교하여 면적을 파악하였으며, 관련규정 위반여부 및 변경신청 가능여부 또는 이와 관련된 행정비용이나 이행강제금 등에 대하여는 불확실한바 경매 진행 및 참여 시 유의하시기 바람.
* 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울인헌중학교’남서측 인근에 위치하며 주위는 단독/다가구주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 마을버스정류장 및 근거리에‘낙성대역(지하철 2호선)’이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 대체로 북서측 하향의 완경사 지대 내 자체 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
* 북동측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로에 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
