나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경106946 [1] 서울 동작구 대방동 384-2, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOO 다세대주택 경매

서울 동작구 OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106946(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 496,450,000원, 최저가 317,728,000원. 매각기일은 2024-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 106946 [1]
소재지서울 동작구 대방동 384-2, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소서울 동작구 OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2024.11.12
관할법원서울중앙지방법원 경매1계 (025301820)
서울 동작구 대방동 384-2, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.31㎡ (8.87평)
건물면적52.55㎡ (15.90평)

금액

감정가496,450,000원
최저가317,728,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금31,772,800원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.20 496,450,000원 유찰
2차 2024.10.15 397,160,000원 유찰
3차 2024.11.12 317,728,000원 낙찰
3차 2024.11.19 - 허가
3차 2025.01.08 - 지급기한
3차 2025.01.08 - 납부
3차 2025.02.06 - 배당기일
3차 2025.02.06 - 배당종결

물건 비고

* 제시외 건물 포함
▶ 본건 기준시점 현재 소재하는 제시외물건©은 건축물대장상 주택과-116851호（2015.10.20）에 의거 위반건축물 표기（3m2, 판넬/새시）중이며, 향후 원상회복 의무가 발생할 가능성이 있는 바, 경 매 진행시 확인 및 유의바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구5번 주택임차권등기(2024.02.19.등기) 있음. 보증금 220,000,000원을 변제받지 못하는 경우 잔액을 매수인이 인수함.
* 서울특별시 동작구 대방동 소재 ＜서울공업고등학교＞ 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 소규모 점포 등이 소재하는 주거지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임
* 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철 ＜신림선 "서울지방병무청역"＞이 소재하는바 제반 대중교통 상황은 양호함
* 인접도로 및 인접대지 대비 주위가 평탄한 지형을 이루는 토지이며, 가장형의 형상으로서 주거용 건부지로 이용중임.
* 남동측으로 노폭 약 5미 터 내외의 도로에 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.