나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경106090 [1] 서울 동작구 사당동 240-15, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 총 필지:사당동 240-15, 240-23
* 등기사항전부증명서 표제부 상의 소재 지번은 240-15, 240-23번지(면적은 240-15는 13,152㎡, 240-23은 42㎡)이나 대지권은 240-15번지(13,194㎡)를 기준으로 하고 이를 기준으로 대지권의 비율(13,194분의 44.57)이 결정되어 있으며 금번평가에서 대지권은 등기사항전부증명서 상 대지권의 배분 비율을 기준하여 기재하였음. (분필된 240-23번지에도 현재 대지권이 설정되어 있어 가격에 미치는 영향은 없을 것으로 보임)
▶ 현장조사일에 단지 입구 측면에 위치하는 단지 내 관리사무소 방문하여 관리비 장기 체납 여부 및 등을 문의하였으며 조사시점 현재 장기 체납관리비 등은 없는 것으로 조사되었음.
* 지하철7호선 [남성역] 남서측 인근에 위치하고 있음아파트, 단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임
* 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 위치하여 아파트단지로의 교통상황 양호한 편임
* 2필 일단의 사다리형 유사한 토지로 전반적인 경사지를 조성하여 아파트부지로 이용 중임
* 각 방향으로 주변 도로에 접하여 있으나 경사와 조경 등으로 차량등의 주 출입은 북서측 진입도로를 통하여 이루어지고 있음
* 도시가스에 의한 개별난방임급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음