나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경4906 [2] 서울 중구 을지로6가 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
서울 중구 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4906(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 61,000,000원, 최저가 39,040,000원. 매각기일은 2024-07-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4906 [2]
소재지
서울 중구 을지로6가 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 중구 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2024.07.17
관할법원
서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714(제4별관 민사집행과))
면적
토지면적
0.98㎡ (0.30평)
건물면적
3.97㎡ (1.20평)
금액
감정가
61,000,000원
최저가
39,040,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
3,904,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.22
61,000,000원
유찰
2차
2024.06.19
48,800,000원
유찰
3차
2024.07.17
39,040,000원
낙찰
3차
2024.07.24
-
허가
3차
2024.09.06
-
지급기한
3차
2024.08.28
-
납부
3차
2025.02.19
-
배당기일
3차
2025.02.19
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:을지로6가 21-31, 20-2, 21-23, 광희동1가 182-1
* 본건을 포함한 대부분의 건물(지하3층~8층 전체)이 영업종료로 인한 폐점 (2020년 1월부터 현재까지 공실로 탐문조사됨) 으로 출입구가 폐쇄된 대형“오픈상가”로서, 내부출입이 통제된 상황으로 의뢰목록 구분건물의 위치를 특정할 수가 없음. 따라서 부득이 집합건축물대장상 현황도면(호수 미기재), 관리사무소에 비치된 호수가 기재된 도면 등을 참조하여 평가하였는 바, 관련법령에 따른 경매가능 여부를 적의판단하시기 바람.
* 경계표지 및 건물번호표지 미설치로 정확한 위치와 경계 불분명
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-대지권 토지3. 구분지상권설정등기 있음. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 경우 전액 배당받지 못한 잔액에 대해 매수인에게 인수될 수 있음
* 서울특별시 중구 을지로6가 소재 지하철 2,4호선 "동대문역사문화공원역"에 접하여 위치하며 주위환경은 번화한 노선상가지대로 대형쇼핑몰 및 각종근린생활시설, 업무시설, 문화체육시설 등이 혼재함.
* 본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2,4호선 "동대문역사문화공원역" 이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.
* 4필지 일단의 부정형 토지로서, 판매 및 영업시설, 업무시설부지로 이용중임.
* 본건 소재 토지 동측으로 노폭 약 38미터내외, 북측으로 노폭 약 25미터 내외, 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장된 도로와 각각 접함.
* 위생 및 급수시설, 엘리베이터, 에스컬레이터, 소화전, 화재탐지설비, 주차장설비 등 갖추고 있음.
