나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경4739 [1] 서울 중구 을지로6가 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO O OOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 총 필지: 을지로6가 21-31, 20-2, 21-23, 광희동1가 182-1
* 집합건축물대장 전유부 상 본건의 용도는 '시장'으로 등재되어 있으나 현장 조사 당시 구분 점포 별 견고한 벽체 등이 설치되어 있지 않은 통칭 '오픈상가'임.
* 본건을 포함한 대부분의 건물은 영업종료로 인한 폐점(공실)으로 출입구가 폐쇄된 상태이기에 본건 건물내 시설관리단의 협조 등에 의하여 내부 출입 물건 확인하였으며 본건의 위치는 집합건축물 대장상 호수 미기재로 식별이 곤란하여 관리사무소에 비치된 도면 및 목측에 의거 위치 확인 하였는 바 이해관계인은 경매진행 및 입찰참여시 재확인 하시기 바람.
* “집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률”등에는“경계를 명확하게 알아볼수 있는 표지를 바닥에 견고하게 설치할 것, 구분 점표별로 부여된 건물표지를 견고하게 붙일 것“등으로 되어 있으나, 본건 실지 조사일 현재 경계벽 및 표지설치가 없는 오픈상가로서 인접호수와 벽체 구분없이 사용중인 바 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 본건의 등기사항전부 증명서 을구에 임차권설정 등기[ 임차권자:롯데자산개발주식회사, 기간:2012.07.15. ~ 2032.07.14까지 (20년간)]가 되어 있으며, 각 호별 경계의 복원 가능여부 등은 경매진행 및 입찰참여시 재확인하시기 바람.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-3토지 을구 1번 ~ 11번 구분지상권설정등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함(목록1, 2).
* 서울시 중구 을지로6가 소재 "동대문역사문화공원역" 서측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 쇼핑몰, 각종 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
* 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 2,4,5호선 환승역인 동대문역사문화공원역이 소재하여 대중교통상황은 양호시됨.
* 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
* 본건 소재 토지 동측으로 노폭 약 38미터내외, 북측으로 노폭 약 25미터 내외, 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장된 도로와 각각 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 옥내 소화전설비, 스프링쿨러설비, 화재탐지설비 등