나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경1938 [1] 서울특별시 서초구 원지동 OOO 임야 경매
서울특별시 서초구 원지동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1938(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 2,109,122,000원, 최저가 1,079,870,000원. 매각기일은 2024-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1938 [1]
소재지
서울특별시 서초구 원지동 OOO
용도
임야
매각기일
2024.05.22
관할법원
서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714)
면적
토지면적
77,163㎡ (23,341.81평)
금액
감정가
2,109,122,000원
최저가
1,079,870,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
107,987,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.24
2,109,122,000원
유찰
2차
2024.03.06
1,687,298,000원
유찰
3차
2024.04.17
1,349,838,000원
유찰
4차
2024.05.22
1,079,870,000원
낙찰
4차
2024.05.29
-
허가
4차
2024.07.12
-
지급기한
4차
2024.06.14
-
납부
4차
2024.07.31
-
배당기일
4차
2024.07.31
-
배당종결
물건 비고
* 본건은 자연녹지지역/개발제한구역 내에 소재하는 자연림 상태의 토지로서, 제시외 축사용 비닐하우스 수동이 소재하고 있으나, 소유관계가 불분명하는 등으로 평가제외하였으며, 지상에 자생하는 입목은 토지에 포함하여 평가하였음(감정평가서 참고)
* 본건은 자연림 및 잡목이 우거진 연속된 임야의 일부로, 정확한 지적 관련 사항은 측량에 의하여 경계가 구체적으로 밝혀질수 없음.
▶ 봉분이 있는 분묘는 발견할 수 없었으나, 봉분이 무너진 분묘가 존재할 수 있음을 감안하면 분묘가 없다고 단정할수 없음(부동산현황조사보고서 참고)
▶ 공유자 우선매수권 제한있음
* 서울특별시 서초구 원지동 소재 "서울추모공원" 동측 및 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 및 임야 등이 소재하는 개발제한구역 내 임야지대임.
* 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
* 인접 도로 대비 대체로 완경사의 부정형의 토지로서 현황 자연림 상태이며 북동측 일부는 축사 등으로 보이는 비닐하우스 수동이 위치하고 있음.
* 본건 토지 내 폭 약 3미터의 임도가 소재함.
