나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경1921 [1] 서울특별시 중구 광희동1가 OOOOO O OOO 근린시설 경매
서울 중구 OOOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1921(서울중앙지방법원 경매4계). 감정가 5,016,072,400원, 최저가 3,210,286,000원. 매각기일은 2024-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1921 [1]
소재지
서울특별시 중구 광희동1가 OOOOO O OOO
도로명주소
서울 중구 OOOO OOO
용도
근린시설
매각기일
2024.03.20
관할법원
서울중앙지방법원 경매4계 (530-1816)
면적
토지면적
115.70㎡ (35.00평)
건물면적
388.31㎡ (117.46평)
금액
감정가
5,016,072,400원
최저가
3,210,286,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
321,028,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.25
4,083,339,400원
변경
신건
2024.01.17
5,016,072,400원
유찰
2차
2024.02.14
4,012,858,000원
유찰
3차
2024.03.20
3,210,286,000원
낙찰
3차
2024.03.27
-
허가
3차
2024.05.03
-
지급기한
3차
2024.05.03
-
납부
3차
2024.06.05
-
배당기일
3차
2024.06.05
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
▶ 건물은 일반건축물대장 상 위반건축물로 표기[2007년도, 증축(4층), 26㎡, 판넬, 근린]가 있음
* 건물 지상4층상에 쇠파이프조 아크릴지붕 약 4.0㎡(캐노피) 및 쇠파이프조 천막지붕 약 4.0㎡(창고)이 소재하나 이는 토지에 정착하는 구조물이라 보기 어렵고 분리이동이 용이한 점 등에 비추어 부합물이나 종물에 해당하지 않아 제시외 건물에서 제외함.
* 토지1(광희동1가 189-1), 토지2(광희동1가190)는 도시계획시설인 도시철도에 저촉되나 일단지를 기준한 저촉면적이 약 3.4㎡(0.029%)로 미미한 바 이를 반영하지 아니함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-건물 을구 7번 전세권설정등기(2013.5.13. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
* 본건은 서울특별시 중구 광희동2가 소재 "광희동사거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무용 건물등이 소재하는 상업지대임.
* 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철2,4,5 호선 "동대문역사문화공원역" 및 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.
* 3필지 일단의 장방형에 가까운 사다리형이며 상업용 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 로폭 약20 미터, 동측으로 지적도상 로폭 약2미터 내외의 도로에 접함.
* 기본적인 급배수설비, 위생설비 등이 갖추어져 있음.
