나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경1747 [1] 서울 중구 을지로6가 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
서울 중구 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1747(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 46,000,000원, 최저가 23,552,000원. 매각기일은 2024-01-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1747 [1]
소재지
서울 중구 을지로6가 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 중구 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2024.01.24
관할법원
서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714)
면적
토지면적
0.98㎡ (0.30평)
건물면적
3.97㎡ (1.20평)
금액
감정가
46,000,000원
최저가
23,552,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
2,355,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.13
46,000,000원
유찰
2차
2023.11.01
36,800,000원
유찰
3차
2023.12.06
29,440,000원
유찰
4차
2024.01.24
23,552,000원
낙찰
4차
2024.01.31
-
허가
4차
2024.03.15
-
지급기한
4차
2024.03.13
-
납부
4차
2024.04.17
-
배당기일
4차
2024.04.17
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 을지로6가 21-31, 20-2, 21-23, 광희동1가 182-1
* 본건 상가는 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 의한 구분소유권 상가로서 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」제1조의2에서 정의하고 있는 구분점포로서의 요건 중 경계표지, 건물번호표지를 갖추고 있지 않으며, 구분 점포의 정확한위치․경계 등을 확인하기 위해서는 별도 측량이 필요하고, 조사일 현재 바닥마감재가 철거되어 있는 상태임. 또한 본건 건물은 롯데피트인 동대문점으로 통칭되며 현재 4층 전체는 폐업 상태임(감정평가서, 부동산현황조사보고서 각 참조)
* 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」상 구분건물로서의 요건 등에 대한 내용은 2023. 6. 20.자 감정인 사실조회회보서참조)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-표제부 표시번호 2번 별도등기 있음. 3토지 [을구(1번, 2번, 3번, 4번, 5번, 6번, 7번, 8번, 9번, 10번, 11번 구분지상권설정등기(2007. 5. 25. 등기)]는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
* 서울특별시 중구 을지로6가 소재 "국립중앙의료원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업·업무시설, 복합쇼핑몰, 근린생활시설, 병원 등이 위치하는 상업지대로서 주위환경은 보통시됨.
* 인근에 버스정류장이 소재하고 동대문역사문화공원역(지하철2,4,5호선)이 위치하여 교통의편의정도는 양호함.
* 사다리형의 평지인 토지로서 상업 및 업무시설의 건부지로 이용중임.
* 본건 동측, 서측, 남측, 북측으로 도로와 각각 접하며, 인접도로를 통해 본건으로의 차량진출입이 가능한바 인접도로 상태는 양호함.
* 본건이 속한 건물 4층은 공동위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 에스컬레이터 등이 되어있음. 조사일 현재 폐업으로 출입제한되고 있는바 위 설비의 공급이 차단·운행정지·이용통제되고 있으니 업무진행시 참고바람.
