나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경1686 [1] 서울 중구 을지로6가 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
서울 중구 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1686(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 43,000,000원, 최저가 22,016,000원. 매각기일은 2024-01-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1686 [1]
소재지
서울 중구 을지로6가 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 중구 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2024.01.24
관할법원
서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714)
면적
토지면적
0.98㎡ (0.30평)
건물면적
3.97㎡ (1.20평)
금액
감정가
43,000,000원
최저가
22,016,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
2,201,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.13
43,000,000원
유찰
2차
2023.11.01
34,400,000원
유찰
3차
2023.12.06
27,520,000원
유찰
4차
2024.01.24
22,016,000원
낙찰
4차
2024.01.31
-
허가
4차
2024.03.15
-
지급기한
4차
2024.03.13
-
납부
4차
2024.04.17
-
배당기일
4차
2024.04.17
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 을지로6가 21-31, 20-2, 21-23, 광희동1가 182-1
* 본건은 상가 내 인접 호가 견고한 벽체 등으로 구분되지 않은 통칭 '오픈상가'의 형태로 「집합건물의 소유 및 관리에 관한법률」제1조의2에서 정의하고 있는 경계벽 및 표지설치가 없음. 집합건축물대장의 현황도면 상 호별 경계가 있는 것으로 기재되어 있으나, 현황은 벽체 등 구분없이 이용 중임. 본건 건물은 롯데피트인 동대문점으로 통칭되며 현재 영업 중지 상태임(감정평가서, 부동산현황조사보고서 각 참조)
* 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」상 구분건물로서의 요건 등에 대한 내용은 2023. 5. 3.자 감정인 사실조회회보서참조)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-표제부 표시번호 2번 별도등기 있음. 3토지 [을구(1번, 2번, 3번, 4번, 5번, 6번, 7번, 8번, 9번, 10번, 11번 구분지상권설정등기(2007. 5. 25. 등기)]는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
* 서울특별시 중구 을지로6가 소재 "동대문디자인플라자" 남서측 인근에 위치하는 구분건물("동대문패션티브이" 제3층 제3018호)로서, 주변은 대형쇼핑몰, 업무용 빌딩, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 진출입기 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,4,5호선 "동대문역사문화공원역"이 소재하며, 주변 교통시설과의 연결 및 이용이 무난하므로 제반 교통사정은 보통시됨.
* 본건 일단지는 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용(동대문패션티브이) 건부지로 이용중임.
* 본건 동측 및 북측으로 각각 노폭 30미터, 40미터 내외의 포장도로와 접함.
* 위생 및 급·배수 설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어있음.
