나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경117000 [1] 서울 서초구 방배동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO 다세대주택 경매
서울 서초구 OOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경117000(서울중앙지방법원 경매11계). 감정가 372,000,000원, 최저가 152,371,000원. 매각기일은 2024-08-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 117000 [1]
소재지
서울 서초구 방배동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 서초구 OOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2024.08.29
관할법원
서울중앙지방법원 경매11계 (02-530-1817)
면적
토지면적
10.74㎡ (3.25평)
건물면적
16.29㎡ (4.93평)
금액
감정가
372,000,000원
최저가
152,371,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
15,237,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.09
372,000,000원
유찰
2차
2024.05.16
297,600,000원
유찰
3차
2024.06.20
238,080,000원
유찰
4차
2024.07.25
190,464,000원
유찰
5차
2024.08.29
152,371,000원
낙찰
5차
2024.09.05
-
허가
5차
2024.10.08
-
지급기한
5차
2024.10.08
-
배당기일
5차
2024.10.08
-
배당종결
물건 비고
▶ 건축물대장상 위반건축물임(변동일: 2018.06.22, 변동내용 및 원인: 주거개선과-31797(2018.06.22)호에 따른 위반건축물표기[401호 구조: 판넬/판넬, 면적: 37.46㎡, 용도: 주거])
* 무단증축된 부분 등 실제 이용상황등을 감안하여 평가함.
* 향후 무단증축 복구 시정명령 및 이행강제금 등은 별도 확인 요함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권등기(2023.7.24. 등기) 있음. 보증금 전액을 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인수함.
* 서울특별시 서초구 방배동에 소재하며 "방배역" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선 :방배역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
* 장방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
* 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비됨.
