나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경113077 [1] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOOO 대지 경매
서울 관악구 OOOOOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경113077(서울중앙지방법원 경매11계). 감정가 3,853,612,000원, 최저가 1,578,440,000원. 매각기일은 2024-11-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 113077 [1]
소재지
서울특별시 관악구 신림동 OOOOOOO
도로명주소
서울 관악구 OOOOOO OOOO
용도
대지
매각기일
2024.11.07
관할법원
서울중앙지방법원 경매11계 (02-530-1817)
면적
토지면적
160.30㎡ (48.49평)
금액
감정가
3,853,612,000원
최저가
1,578,440,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
157,844,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.09
3,853,612,000원
유찰
2차
2024.05.16
3,082,890,000원
유찰
3차
2024.06.20
2,466,312,000원
변경
신건
2024.06.20
3,853,612,000원
유찰
2차
2024.07.25
3,082,890,000원
유찰
3차
2024.08.29
2,466,312,000원
유찰
4차
2024.10.10
1,973,050,000원
유찰
5차
2024.11.07
1,578,440,000원
낙찰
5차
2024.11.14
-
허가
5차
2024.12.24
-
지급기한
5차
2024.12.24
-
납부
5차
2025.02.11
-
배당기일
5차
2025.02.11
-
배당종결
물건 비고
* 대지만 매각대상임. 기존건물이 철거되고 신축건물 공사중임.
* 본건 기호 1. 토지는 2018-건축과-신축허가-104에 의거 기초공사 되어 있음.(허가번호 : 2018-건축과-신축허가-104 (세움터 참조), 허가구분:신축허가, 허가/신고일:2018-02-27, 대지면적:159.69㎡, 주용도:숙박시설, 건축면적:95.44㎡, 기타용도:(관광 호스텔), 연면적:989.82㎡, 착공구분:착공)
▶ 2023.12.11. (주)서창종합건설에서 지상 신축건물에 대한 공사대금 1,199,000,000원에 대하여 유치권신고가 있으나, 그 성립여부 불분명함.
▶ 2024. 4. 2.자로 근저당권자 낙원새마을 금고의 승계인 엠씨아이대부 주식회사로부터 유치권 배제 의견서 제출- 낙원새마을금고 대출거래 및 담보제공 약정서에 연서하면서 당시 유치권배제각서를 제공한 사실 등을 이유로 의견서 제출
* 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(지하철 2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 일반음식점, 숙박시설 등의 근린생활시설이 소재하는 기존 상가지대임.
* 본건 인근까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 신림역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
* 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 토목 공사중인 나지 상태임.
* 본 건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
