나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경108778 [1] 서울특별시 중구 남창동 OOOOO OOO OOOOOOO O OOOOO 근린상가 경매
서울 중구 OOOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경108778(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 25,000,000원, 최저가 25,000,000원. 매각기일은 2024-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 108778 [1]
소재지
서울특별시 중구 남창동 OOOOO OOO OOOOOOO O OOOOO
도로명주소
서울 중구 OOOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2024.04.16
관할법원
서울중앙지방법원 경매1계 (530-1820)
면적
건물면적
13.55㎡ (4.10평)
금액
감정가
25,000,000원
최저가
25,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,500,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.16
25,000,000원
낙찰
신건
2024.04.23
-
허가
신건
2024.06.04
-
지급기한
신건
2024.06.04
-
납부
신건
2024.06.27
-
배당기일
신건
2024.06.27
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 남창동 49-1, 49-2 외 196필지
* 공부상 집합건물이나, 토지의 소유권이 없는 건물로서 시장거래 관행상 건물만의 거래가 이루어지고 있음
* 인접 호수인 청화꽃집에서 사용중임(감정평가시 기준)
* 오픈상가이나, 배치도 및 3층 출입구 안내표지판에 있는 건물번호표지를 통해 위치 및 면적을 특정할 수 있고, 향후 배치도 등을 통해 원상회복이 가능할 것으로 조사됨
* 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」제1조의2(상가건물의 구분소유) 규정에 의한 ‘경계표지’ 및 ‘건물번호표지’ 등이 설치되지 않은 상태로, 구분점포로서 법적 요건은 미흡함
* 귀 제시자료 및 각종 공부 상 본건에 대한 위치가 특정되어 있지 않으나, 실질적으로 특정 호수를 사용수익하고 있으며, 상가의 위치는 ‘상가운영회’를 통해 확인하였는 바 경매 진행시 참고바람
▶ 집합건축물대장 상 ‘위반건축물(주택과-9420:옥상증축, 주택과-9414:옥상증축) 등이 기재되어 있는 바 경매 진행시 참고바람.
* 통칭 대도꽃도매상가
* 서울특별시 중구 남창동 소재 지하철역"회현역(남대문시장)" 인근에 위치하는 구분건물(제3층67호)로서, 본건 주위는 시장, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
* 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.
* 평탄한 지대에 위치하는 토지로서, 시장 등 건부지로 이용중임.
* 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.
* 급배수 및 위생설비, 화재설비 등이 있음.
