나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경108068 [1] 서울 관악구 신림동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 관악구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경108068(서울중앙지방법원 경매2계). 감정가 307,000,000원, 최저가 196,480,000원. 매각기일은 2024-06-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 108068 [1]
소재지
서울 관악구 신림동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 관악구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2024.06.27
관할법원
서울중앙지방법원 경매2계 (530-1814)
면적
토지면적
15.41㎡ (4.66평)
건물면적
48.05㎡ (14.54평)
금액
감정가
307,000,000원
최저가
196,480,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
19,648,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.09
307,000,000원
유찰
2차
2023.12.14
245,600,000원
유찰
3차
2024.01.25
196,480,000원
유찰
4차
2024.03.14
157,184,000원
유찰
신건
2024.04.25
307,000,000원
유찰
2차
2024.05.23
245,600,000원
유찰
3차
2024.06.27
196,480,000원
낙찰
3차
2024.07.04
-
허가
3차
2024.08.08
-
지급기한
3차
2024.08.07
-
납부
3차
2024.09.25
-
배당기일
3차
2024.09.25
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 : 집합건축물대장상의 건축물현황도에 방1, 거실, 주방, 욕실겸 화장실1, 다용도실, 테라스, 발코니 등이나, 제시외건물(ㄱ:샌드위치조 판넬조 등(거실 및 방, 약 18.24㎡))(테라스부분), (ㄴ:샌드위치조 판넬조 등(창고, 약 1.08㎡))을 확장하여 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실1, 발코니1, 창고 등으로 이용함.
* 본건 제시외건물의 편익 등을 감안하여 평가하였음.
* 총 필지:신림동 465-23, 465-24, 465-44
▶ 주택도시보증공사(신청채권자) : 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함, 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함(2024.3.22.자 확약서)
* 서울특별시 관악구 신림동소재 "서울남부초등학교"남측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택 등 공동주택,근린생활시설,교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 신림역(지하철 2호선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
* 3필지 일단의 완경사지 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 노폭 약 6미터 및 동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비,소방설비 등.
