서울 동작구 OOOOOOOOO OOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경107942(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 2,701,647,400원, 최저가 1,729,054,000원. 매각기일은 2024-03-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 107942 [1]
소재지
서울특별시 동작구 사당동 OOOOOO
도로명주소
서울 동작구 OOOOOOOOO OOOOO
용도
근린주택
매각기일
2024.03.06
관할법원
서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714)
면적
토지면적
185㎡ (55.96평)
건물면적
421.62㎡ (127.54평)
금액
감정가
2,701,647,400원
최저가
1,729,054,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
172,905,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.06
2,701,647,400원
유찰
2차
2024.01.24
2,161,318,000원
유찰
3차
2024.03.06
1,729,054,000원
낙찰
3차
2024.03.13
-
허가
3차
2024.04.19
-
지급기한
3차
2024.04.12
-
납부
3차
2024.05.08
-
배당기일
3차
2024.05.08
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함.
▶ 본건 건물은 일반건축물대장상 위반건축물(무단증축 4층 29.84㎡ 판넬/판넬 주거용도)로 표기되어있어 이행강제금 부과 등 행정적 조치가 따르는 것으로 조사되는 바, 이 점 유의하시기 바람.
* 본건에 소재하는 제시외건물은 평가목적을 고려하여 개략적인 실측면적으로 포함평가하였으며, 본건건물 중 다중주택의 경우 발코니 확장부분(서비스면적)으로 인한 공부면적과의 차이는 현황 도면 및 개략적인 실측에 의거 실측면적으로 사정하여 평가하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
* 본건 건물은 공부상 지1층, 1~4층이나 현관문은 현황 각 B1F(공부상 지1층), 3F(공부상 2층), 4F(공부상 3층)로 표기되어 있으며, 엘리베이터는 1~5층으로 표기 사용 중이니 경매진행 시 참고하시기 바람.
* 본건 토지상 수목은 단독으로경제적 가치가 거의 없고 토지와 일괄로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
* 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택(다중주택 및 다가구주택), 다세대주택, 아파트 등이 밀집한 주거지대로 인근에 상가, 학교 등 생활편익시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통시 됨.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 다소 근거리에 지하철역(7호선남성역, 2,4호선 사당역 등)이 소재하고 주요 간선도로인 남부순환로에의 접근이 용이한 편으로 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
* 인근지 대비 완경사의 사다리형 토지이며, 주상용(다중주택 및 근린생활시설) 건부지로 이용 중임.
* 본건 서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
