나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경106239 [1] 서울 동작구 사당동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 동작구 OOOOOOOO O (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경106239(서울중앙지방법원 경매7계). 감정가 729,487,000원, 최저가 373,498,000원. 매각기일은 2024-06-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 106239 [1]
소재지
서울 동작구 사당동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 동작구 OOOOOOOO O
용도
다세대주택
매각기일
2024.06.13
관할법원
서울중앙지방법원 경매7계 (530-1819)
면적
토지면적
39.40㎡ (11.92평)
건물면적
135.70㎡ (41.05평)
금액
감정가
729,487,000원
최저가
373,498,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
37,349,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.23
636,000,000원
변경
신건
2024.02.22
729,487,000원
유찰
2차
2024.04.04
583,590,000원
유찰
3차
2024.05.09
466,872,000원
유찰
4차
2024.06.13
373,498,000원
낙찰
4차
2024.06.20
-
허가
4차
2024.08.09
-
지급기한
4차
2024.07.16
-
납부
4차
2024.09.05
-
배당기일
4차
2024.09.05
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 사당동 44-179, 44-108, 44-175, 44-208, 44-217
* 제시외 건물 포함.
* 본건은 제시외건물㉠~㉣이 소재하며 제시외건물 ㉢은 다락방으로 건축물현황도가 존재하며 거래관행상 본건에 포함하여 평가하였음.
* 본건의 외부 베란다 확장부분과 5층 베란다에서 옥상층으로의 계단 및 계단아래 창고(제시외㉣)는 거래관행상 본건에 포함평가하였음.
▶ 에스디디자인 주식회사로 부터 2023. 11. 16.자 금137,000,000원 유치권신고가 있음, 위 유치권 성립여부는 불분명
▶ 채권자 유에이치제팔차유동화전문 유한회사로부터 2024.03.26.자로 주식회사 에스디디자인의 2023. 11. 16.자 유치권신고를 배제해달라는 유치권배제신청서가 접수됨
▶ 임차인 김찬우로 부터 2024. 4. 19.자 공사대금 금50,000,000원 유치권신고가 있음, 위 유치권 성립여부는 불분명
* 서울특별시 동작구 사당동 소재 "경문고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨.
* 5필지 1단의 인접지대비 경사지를 조성한 부정형의 토지로 단지형 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로 소재함.
* 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 시스템에어컨, 주차장설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.
