나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경106109 [1] 서울 동작구 상도동 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
서울 동작구 OOOOOO O (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경106109(서울중앙지방법원 경매2계). 감정가 187,000,000원, 최저가 119,680,000원. 매각기일은 2023-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 106109 [1]
소재지
서울 동작구 상도동 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 동작구 OOOOOO O
용도
근린상가
매각기일
2023.11.09
관할법원
서울중앙지방법원 경매2계 (530-1814)
면적
토지면적
12.40㎡ (3.75평)
건물면적
28.74㎡ (8.69평)
금액
감정가
187,000,000원
최저가
119,680,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
11,968,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.09.07
187,000,000원
유찰
2차
2023.10.19
149,600,000원
유찰
3차
2023.11.09
119,680,000원
낙찰
3차
2023.11.16
-
허가
3차
2023.12.26
-
지급기한
3차
2023.11.30
-
납부
3차
2023.12.27
-
배당기일
3차
2023.12.27
-
배당종결
물건 비고
▶건축물대장상(표제부, 갑)상 위반건축물(변동일:2020.05.07, 변동내역 및 원인:2020.05.06 주택과-17743호에 의서 위반건축물표기(401호:1.2㎡, 판넬/판넬, 주거, 무단증축, 402호:11.3㎡, 판넬/판넬, 주거, 무단증축, 501호:7.5㎡, 판넬/판넬, 주거, 무단증축, 502호:8㎡, 판넬/판넬, 주거, 무단증축)로 등재되어 있으니 경매진행 및 입찰시 참고바람.
* 총 필지:상도동 202-180, 202-181
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 2. 10. 등기)있음(임대차보증금 120,000,000원, 전입일 2020. 9. 21. 확정일자 (1)2020.9.21. (2)2022.9.19.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
* 대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 동측 인근에 소재하며, 인근은 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "장승배기역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
* 인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지(일단지)로 이용 중임.
* 북동측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
