나이스옥션 법원경매 서울중앙 2023타경1020 [1] 서울 중구 충무로2가 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
서울 중구 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1020(서울중앙지방법원 경매7계). 감정가 61,000,000원, 최저가 24,986,000원. 매각기일은 2024-01-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1020 [1]
소재지
서울 중구 충무로2가 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 중구 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2024.01.11
관할법원
서울중앙지방법원 경매7계 (530-1819)
면적
토지면적
1.15㎡ (0.35평)
건물면적
3.83㎡ (1.16평)
금액
감정가
61,000,000원
최저가
24,986,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
2,498,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.10
61,000,000원
유찰
2차
2023.09.14
48,800,000원
유찰
3차
2023.10.26
39,040,000원
유찰
4차
2023.11.23
31,232,000원
유찰
5차
2024.01.11
24,986,000원
낙찰
5차
2024.01.18
-
허가
5차
2024.03.11
-
기한후납부
5차
2024.05.16
-
배당기일
5차
2024.05.16
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:충무로2가 65-9, 65-1, 65-7, 65-8,65-13, 65-15, 65-12, 65-18
▶집합건축물대장상(표제부) 위반건축물로 표기되어 있으니 확인요함
* 현황조사서상 3층 전체가 폐업상태로 공실이며, 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아서 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가불분명함
* 2023.4.4.감정서상 구분점포의 요건에 해당하는지에 대해 기준시점 현재 직접 확인할 수 없는 상태로서 건물관리인의 진술에 의하면 경계를 명확하게 알아볼 수 있는 표지나 벽체는 없는것으로 탐문된다고 진술
* 감정인의 23.4.14.감정사실조회서에 의하면 분양당시 바닥경계, 건물표지 등 있었음을 관리단 인터뷰로 확인하였고, 구분건물의 독립성 상실은 일시적이고 향후 복원은 용이한 것으로 판단함
* 서울특별시 중구 남산동2가 소재 "서울남산초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는호텔, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로 주위환경은 양호함.
* 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 "명동역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
* 8필지 일단의 사다리형 평지로서, 판매시설 및 영업시설 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 광대로, 북측 및 서측으로 소로에 각각 접함.
* 위생 및 급배수설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비, 화재탐지설비등이 설치되어 있음.
