나이스옥션 법원경매 서울중앙 2022타경2040 [1] 서울 강남구 율현동 OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 다가구주택 경매
서울 강남구 OOOOOOO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2040(서울중앙지방법원 경매21계). 감정가 1,409,278,370원, 최저가 1,127,423,000원. 매각기일은 2024-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 2040 [1]
소재지
서울 강남구 율현동 OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강남구 OOOOOOO OOOO
용도
다가구주택
매각기일
2024.09.03
관할법원
서울중앙지방법원 경매21계 (530-1822)
면적
건물면적
547.59㎡ (165.65평)
금액
감정가
1,409,278,370원
최저가
1,127,423,000원 (감정가 대비 81%)
입찰보증금
112,742,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.06
1,409,278,370원
유찰
2차
2024.09.03
1,127,423,000원
낙찰
2차
2024.09.10
-
허가
2차
2024.11.18
-
지급기한
2차
2024.11.04
-
납부
2차
2024.12.12
-
배당기일
2차
2024.12.12
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함.
* 본건 건물의 등기사항전부증명서상 지번은 블록지번으로서, 확정된 지번으로 정리되어 있지 아니한 상태이며 SH공사에 문의 결과 율현동 467번지 지상에 있는 건물임을 확인하였으며 건물의 도로명주소로 위치 특정하였음.
* 본건은 토지 소유자(SH공사)의 토지사용 승낙하에 건축된 건물인 바, 합법적으로 건축물을 소유·사용할 수 있는 지상권가치를 건물 가액에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용: 이건 부동산에는 101호,102호,201호,202호로 구성되어 있음.
* 최저매각가격에는 건물을 소유, 사용할 수 있는 지상권가치가 포함되어 있으나, 향후 토지에 대한 강제집행등 결과에 따라 건물 사용을 위한 권리에 변동이 있을 수 있음.
▶ 이건 건물은 서울 강남구 율현동 467 275㎡ 지상에 위치하고 있으며, 채무자겸소유자가 토지 매매대금을 납부하였으나 다수의 채권자로부터 소유권이전청구권 압류등이 있어 소유권이전이 불가능한 상태임
* 서울특별시 강남구 율현동 소재 '서울율현초등학교' 남측 주변에 위치
* 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
