나이스옥션 법원경매 서울중앙 2022타경1894 [1] 서울특별시 강남구 율현동 530 근린시설 경매
서울특별시 강남구 밤고개로21길 69 (율현동) (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1894(서울중앙지방법원 경매2계). 감정가 11,136,782,056원, 최저가 11,136,782,056원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1894 [1]
소재지
서울특별시 강남구 율현동 530
도로명주소
서울특별시 강남구 밤고개로21길 69 (율현동)
용도
근린시설
매각기일
2026.06.25
관할법원
서울중앙지방법원 경매2계 (530-1814(제4별관 민사집행과))
이용제한
제2종일반주거지역
면적
토지면적
715.80㎡ (216.53평)
건물면적
1,891.96㎡ (572.32평)
금액
감정가
11,136,782,056원
최저가
11,136,782,056원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,113,678,206원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.02.02
11,136,782,056원
변경
신건
2026.06.25
11,136,782,056원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 정국감정 · 평가일 2022.06.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 율현동 소재 "율현공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철3 호선 "수서역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지이며, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 25m 내외, 서측 및 북측으로 노폭 약 6m 내외의 차량통행 가능한 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(서울세곡2보금자리주택지구), 도로(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공: 5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트스라브(평지붕) 지1층 지상4층 건물로서,
(일반건축물대장 상 사용승인일 : 2016.02.01)
외 벽 : 인조석붙임 마감 등,
내 벽 : 페이팅 마감 및 일부 타임붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 마감 등임.
이용상태
근린생활시설로서,
1-4층 : 근린생활시설(사무소, 학원, 카페 등)
지1층 : 주차장, 펌프실로 이용중임.
